Resumen del Servicio

Desarrolladores y Nuevos Servicios Comunitarios

Aseguramos una transición sin problemas del control del desarrollador al de propietarios de viviendas mediante la configuración de sistemas financieros, la administración de la construcción y los servicios, y la coordinación de los proveedores. Nuestro equipo protege el cumplimiento de normas, maximiza la eficiencia y construye una base sólida para el éxito a largo plazo.

Herramientas de comunicación transparentes

Configuración del sistema financiero

Coordinación de proveedores y servicios

Marco de Control y Cumplimiento de Normas

Capacitación y soporte de la Junta

Resolución temprana de problemas

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Fundación Comunitaria

Nuestras Soluciones de Participación Comunitaria fomentan la transparencia y conectan a los residentes. Proporcionamos las herramientas que necesitan para mantenerse informados e involucrados, ayudando a construir un vecindario más fuerte y vibrante para todos.

100%

de nuevas comunidades guiadas a través de una transición exitosa de HOA

100+

comunidades que se han instalado con éxito

80%

de los desarrolladores reportan una mayor satisfacción de los residentes durante el primer año

Nuestros Servicios

Soluciones Integrales de Administración para su Comunidad.

En Triquest Management, guiamos a las nuevas comunidades desde el control del desarrollador hasta el gobierno total de los propietarios, asegurando una transición fluida, conforme y bien organizada. Nuestro experimentado equipo establece procedimientos de gobierno, capacita a los miembros de la junta y establece sistemas financieros que incluyen presupuestos iniciales, fondos de reserva e informes transparentes.

Supervisamos la construcción y finalización de los servicios, monitoreamos las obligaciones de los desarrolladores y coordinamos a los proveedores y contratistas para garantizar que cada aspecto de la comunidad cumpla con los estándares de calidad y cumplimiento. Los propietarios de viviendas reciben una comunicación y orientación claras, lo que les ayuda a comprender las reglas de la comunidad, las evaluaciones y los procesos de gobierno desde el primer día.

Con Triquest Management, su HOA se beneficia de la supervisión experta, operaciones estructuradas y una base sólida para el éxito a largo plazo, la estabilidad y un vecindario próspero.

Responsabilidades clave:

Administración de Transición

• Ayudar a transferir el control del desarrollador al Hoaboard.

• Establecer procedimientos de gobierno, reglamentos y políticas operativas.

• Facilitar la capacitación y orientación de los miembros de la junta.
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Supervisión Financiera

• Establecer presupuestos iniciales, fondos de reserva y sistemas de contabilidad.

• Realice un seguimiento de las contribuciones, evaluaciones y gastos de los desarrolladores.

• Preparar los informes financieros iniciales para la transparencia y la planificación.

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Supervisión de Construcción y Servicios

•Monitorear la construcción de áreas comunes, amenidades e infraestructura.

• Asegurar el cumplimiento de los estándares comunitarios y los planes aprobados.

• Coordinar inspecciones, listas de tareas y aprobaciones finales.

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Coordinación de Proveedores y Contratistas

• Administrar contratos de paisajismo, mantenimiento y servicios comunitarios durante la fase de desarrollo.

• Asegurar el cumplimiento oportuno de las obligaciones del desarrollador.

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Comunicación y educación para propietarios

• Presentar a los nuevos propietarios a las reglas, evaluaciones y gobierno de la comunidad.

• Proporcionar orientación sobre las responsabilidades de transición y los procesos de reporting.

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Cumplimiento de normas y orientación legal

• Asegurar que la comunidad cumpla con todos los requisitos reglamentarios locales, estatales y de HOA.

• Documentar las obligaciones del desarrollador y supervisar el cumplimiento de los pactos, condiciones y restricciones (CC&R).

TriQuest cumple con su promesa: calidad excepcional y rentabilidad genuina.

Sarah J.

Residente, Houston, TX

Como miembro de la junta, agradezco la transparencia y facilidad de comunicación. TriQuest ha hecho mi papel mucho más sencillo.

Mark R.

Presidente de la Junta Directiva, Suger Land, TX

Trabajar con TriQuest ha sido un punto de cambio. Su equipo es increíblemente receptivo y su enfoque proactivo nos ha ayudado a mejorar el valor de nuestra comunidad.

David C.

Miembro de la Junta, Katy, TX

La función de actualizaciones de la comunidad me mantiene al tanto de todo, desde eventos hasta mantenimiento. Es mucho mejor que el antiguo sistema de correos electrónicos dispersos.

Brian H.

Residente, Cypress, TX

El soporte 24/7 es un gran alivio. Saber que puedo obtener una respuesta rápida a cualquier pregunta, de día o de noche, me da tranquilidad.

Maria S.

Residente, Houston, TX

¿Cuál es la diferencia entre el control del desarrollador y el gobierno de propietarios de vivienda?

Inicialmente, la comunidad es administrada por una junta designada por el desarrollador para supervisar la construcción y las ventas. El gobierno de los propietarios de viviendas comienza cuando se vende la mayoría de las viviendas y la junta se entrega a los residentes electos. Triquest guía esta transición, asegurando que todos los aspectos legales y financieros se manejen sin problemas.

¿Cómo asegura Triquest que se cumplan las promesas del desarrollador?

Actuamos como un defensor independiente de los propietarios de viviendas. Nuestro equipo revisa todas las obligaciones del desarrollador y documentos legales, incluyendo planes de construcción y garantías. Realizamos inspecciones exhaustivas y coordinamos con todas las partes para garantizar que todas las áreas comunes y amenidades se completen con los más altos estándares antes de la rotación final.

¿Nuestra nueva junta HOA necesitará capacitación para administrar la comunidad?

Sí. Nuestro servicio incluye capacitación integral para los nuevos miembros de la junta. Brindamos orientación sobre gestión financiera, cumplimiento de los reglamentos y leyes estatales, y estrategias efectivas de comunicación, brindándoles las herramientas y la confianza para liderar a la comunidad con éxito.

¿Cómo se introducen a los nuevos propietarios las reglas y regulaciones de la comunidad?

Priorizamos la comunicación clara y proactiva. Desde el momento en que se mudan, los nuevos propietarios reciben información esencial sobre reglas de la comunidad, evaluaciones y procesos de gobierno. Brindamos recursos accesibles y estamos disponibles para responder preguntas, asegurando una experiencia fluida y acogedora.

¿Qué papel juega Triquest en la gestión de las finanzas de la comunidad durante la transición?

Establecemos sistemas financieros transparentes, incluyendo presupuestos iniciales, fondos de reserva y contabilidad precisa. Hacemos un seguimiento meticulosamente de las contribuciones y gastos de los desarrolladores para garantizar la responsabilidad financiera y una base sólida, proporcionando a la nueva junta una imagen financiera clara desde el primer día.